У постіндустріальному суспільстві ключовими факторами, що визначають конкурентоспроможність регіонів, є: знання, творчі здібності особистості та інноваційність прийнятих рішень. Харківська область, що відрізняється від інших регіонів України найвищим науково-технічним рівнем, здатна реалізувати свої конкурентні переваги лише створивши відповідну інфраструктуру трансферу технологій у бізнес. Для цього на території області необхідно організувати ефективну роботу спеціалізованих технопарків - самостійних бізнес-компаній, що мають тісні зв'язки з вищими навчальними закладами та науковими центрами, які здійснюють формування інноваційного середовища шляхом створення матеріально-технічної, сервісної та фінансової бази для комерціалізації наукових знань.

В даний час в регіоні працюють десятки IT-компаній, що виконують силами харківських аутсорсерів замовлення провідних міжнародних корпорацій США, Канади, Ізраїлю, Німеччини, Франції та інших країн. Але чисельність IT-фахівців, які закінчують харківські ВУЗи настільки велика, що щорічно сотні кращих фахівців емігрують за кордон. Створення IT-парку «Інтеллектроніка» дозволить формувати проектні команди з найкращих IT-спеціалістів і не тільки забезпечувати їх замовленнями зарубіжних компаній, а й ініціювати реалізацію власних високоприбуткових IT-проектів, прибуток від реалізації яких будуть отримувати власники IT-парку.

Спеціалізація IT-парку «Інтеллектроніка»:

• розробка системного і прикладного програмного забезпечення;
• проектування мікроелектронних виробів;
• створення телекомунікаційних систем, центрів зберігання та обробки даних;
• надання послуг комп'ютерного дизайну, автоматизованого проектування виробів і технологічних процесів;
• виробництво мультимедійної продукції і контенту для інформаційних систем;
• розробка та впровадження комплексних рішень з автоматизації технологічних і бізнес-процесів;
• впровадження інформаційно-комунікаційних технологій у сферу освіти, охорони здоров'я та державного управління.

Мета створення IT-парку «Інтеллектроніка»:

побудова комплексної інфраструктури для прискореного зростання інноваційних високоприбуткових IT-компаній, що займаються розробкою програмного забезпечення, створенням мікроелектронної техніки і наданням послуг у сфері інформаційно-комунікаційних технологій та отримання інвесторами проекту прибутку від використання талановитих фахівців в епоху економіки знань.

Проект передбачає будівництво IT-парку з наступною організаційно-технічною структурою:

• офісні приміщення загальною площею 12 тис. кв. м. для надання в оренду чинним IT-компаніям та розміщення початківців (Start-Up) компаній на пільгових умовах «бізнес-інкубації»;
• дата-центр з високошвидкісним підключенням до магістральних каналів зв'язку та забезпеченням цілодобового і цілорічного функціонування встановленого IT-обладнання у відповідності з рівнем Tier 3 - 1.6 години незапланованого часу простою в рік;
• конференц-зал місткістю 150 місць для регулярного проведення міжнародних конференцій і навчальних семінарів з ключових питань розвитку інформаційно-комунікаційних технологій;
• переговорні кімнати, кафе, комплекс інженерно-технічного забезпечення і управління інженерною інфраструктурою IT-парку.

Джерела доходів IT-парку:

• надання в оренду офісних приміщень IT-компаніям і якірним орендаторам, що надають базовий набір послуг для реалізації інноваційних проектів;
• послуги Дата-центру та Центру сертифікації ключів електронного цифрового підпису;
• проведення міжнародних конференцій, семінарів та навчальних програм;
• прибуток від діяльності успішних IT-компаній, в яких IT-парк стане одним із співзасновників, вносячи матеріальні чи нематеріальні активи.

Ожидаемые результаты:

Створення IT-парку забезпечить:

• створення комплексної інфраструктури для розвитку малого підприємництва в сфері інформаційно-комунікаційних технологій, сприятливі умови для прискореного зростання інноваційних високоприбуткових IT-компаній;
• збільшення обсягів виробництва товарів і послуг у сфері інформаційно-комунікаційних технологій, їх частки в загальному обсязі виробленої в Харківській області продукції;
• створення нових високооплачуваних робочих місць - створення IT-парку «Інтеллектроніка» забезпечить створення понад 500 нових робочих місць із середньою заробітною платою не менше 8,0 тис. грн. на місяць;
• концентрацію на території IT-парку талановитих розробників, що реалізують високоприбуткові проекти у сфері ІКТ.

Організаційна схема реалізації проекту створення IT-парку:

IT-парк створюється у формі спільного підприємства, співзасновником в якому разом із закордонним стратегічним інвестором виступить Комунальне підприємство «Індустріальний парк «Рогань» Харківської обласної ради, яка виконує функції регіонального агентства економічного розвитку Харківської області.

Інвестиційний рівень

Обсяг інвестицій, необхідних для будівництва IT-парку «Інтеллектроніка», загальною площею 12 тис. кв. м., становить $ 11,5 млн.
Інвестиції, необхідні для будівництва на території IT-парку Дата-центру «Інтерком» з високошвидкісним підключенням до магістральних каналів зв'язку та функціонуванням відповідно до вимог Tier 3 становлять $ 8,8 млн.
Загальний обсяг інвестицій для реалізації проекту створення IT-парку «Інтеллектроніка» становить $ 20,3 млн.

Термін окупності

Чиста приведена вартість (NPV) оцінюється в 10,5 млн. дол США протягом 5 років з терміном окупності близько 3,5 років. Внутрішня норма прибутковості проекту (IRR) складе 23%

Інвестиційний механізм

Частка держави та регіональних інвесторів у проекті може варіювати від 10% до 51%

Розташування

Проект буде реалізований на території мегаполісу Харків

Терміни реалізації проекту

IT-парк «Інтеллектроніка» планується побудувати протягом 18 місяців, строк функціонування IT-парку - 30 років

Веб-сайт проекту: intellectronics.com.ua